Tomáš Novák
Pronájem obchodu 640 m², Most
50 000 Kč za měsíc G
Před podpisem nájemní smlouvy je tedy nutné uhradit celkem 100 000 Kč (vratná kauce + provize RK).
Popis nemovitosti
V obchodním domě Kostka na třídě Budovatelů v Mostě nabízím k pronájmu celé 2. nadzemní podlaží o výměře přibližně 640 m². Prostor kombinuje rozsáhlé otevřené plochy se samostatnými místnostmi a zázemím. Díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití – od většího obchodního provozu přes showroom a služby až po kombinaci několika činností na jednom místě. _______________________________ Dispozice prostoru Hlavní část podlaží tvoří otevřená plocha o výměře přibližně 260 m², na kterou navazují další prostorné části o výměrách přibližně 96 m² a 63 m². Dispozici doplňuje několik samostatných místností, kuchyňka a toaleta. Uspořádání umožňuje oddělit prodejní či klientskou část od kanceláří, skladu, dílny nebo zaměstnaneckého zázemí. Prostor tak nemusí sloužit pouze jako jedna velká prodejna. Lze jej využít také jako showroom se skladem, centrum služeb, administrativní provoz nebo kombinaci několika podnikatelských činností. Díky oknům po obvodu budovy a velkým proskleným plochám má podlaží dostatek přirozeného denního světla. V současnosti zde funguje prodejna jízdních kol a prodejna dekorací. Veškeré zboží i stávající vybavení bude před předáním odstraněno, takže nový nájemce získá vyklizené prostory, které si může přizpůsobit potřebám svého podnikání. Významnou praktickou výhodou je velký nákladní výtah a vykládací rampa umístěná u parkoviště v zadní části budovy. Toto zázemí usnadňuje zásobování, přepravu zboží, materiálu i vybavení a manipulaci s nimi. _______________________________ Další skladové prostory Po dohodě lze pronájem rozšířit o tři samostatné místnosti v suterénu budovy o výměrách přibližně 46 m², 51 m² a 98 m². Celkem se jedná o dalších 195 m², které mohou sloužit jako skladové nebo doplňkové provozní zázemí. _______________________________ Poloha a dostupnost Obchodní dům Kostka se nachází na třídě Budovatelů v Mostě, přímo u jedné z hlavních městských komunikací a tramvajové trati. Budova je dobře viditelná z ulice a nabízí možnost výrazného označení provozovny na fasádě. V okolí se nachází bytová zástavba, další obchody a služby. Výhodou je také dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou se zastávkami v bezprostřední blízkosti. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech před budovou a v přilehlých ulicích. _______________________________ Podmínky pronájmu • Celkoá plocha prostoru: 640 m² • Volitelné skladové prostory: dalších 195 m² v suterénu • Měsíční nájemné: 50 000 Kč bez DPH • Energie a služby: hradí nájemce samostatně • K dispozici: od začátku roku 2027 • Vratná kauce: 50 000 Kč • Provize realitní kanceláře: 50 000 Kč _______________________________ Prostor nabízí zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají větší komerční plochu s možností přizpůsobení vlastním potřebám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. K nastěhování: 1.1.2027
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 85 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 640 m² |
| Cena | 50 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |