Jan Soudek
Pronájem obchodu 2225 m², Litvínov
Popis nemovitosti
Dobrý den, dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout pronájem přízemních komerčních prostor s možností případného budoucího odkupu celé nemovitosti. Nabízené komerční prostory se nacházejí v přímé blízkosti centra Litvínova v hojně frekventované nákupní zóně a nabízejí Vám vnitřní prodejní plochu o velikosti 550 m2, vnitřní zázemí pro zaměstnance o velikosti 80 m2 a venkovní prostory, přední i zadní, o celkové ploše přes 900 m2. Celé prostory jsou oploceny, k samotné stavbě je příjezd omezen na zhruba 10 vozů. Návštěvníci však mohou využít prostorné parkoviště v nákupní zóně bez omezení. Stavba z roku 2003 sloužila dlouhá léta jako sportovní centrum (bowling) s restaurací, postupem času byla restaurace hlavním zdrojem příjmu a nabízela pronájem prostor pro oslavy výročí a svateb s vyšší kapacitou hostů. Komerční prostory návštěvníkům nabízeli hlavní vnitřní místnost s posezením, bowlingové dráhy, posezení v zadní části, salonek, venkovní posezení pro větší počet osob, pánské a dámské oddělené toalety, vnitřní zázemí s kuchyní, dvě samostatné místnosti, koupelnu pro personál a dvě sklepní místnosti. Detailnější náhled na dispozice celých prostor spolu s rozměry naleznete v přiloženém půdorysu. V současné době jsou prostory užívány jako prodejna s celkovou vnitřní plochou 550 m2, zároveň je k prodeji / výstavě zboží využit i prostor před vstupem. Zadní prostory nabízejí zhruba 600 m2 výstavní / prodejní plochy. Nové tepelné čerpadlo zajišťuje teplo, v budově jsou umístěny jednotky klimatizace i radiátory s měsíčním nákladem elektřiny 22.000,- Kč. Nájemné bez energií je stanoveno na 60.000,- Kč + DPH. V případě neplátce DPH je majitel připraven k jednání. Nabízené prostory nabízejí širokou škálu uplatnění, ať už restaurace (zkolaudováno), obchodní prostory, nebo kanceláře, sklady, dílny či jiné. Nabízená nemovitost bude uvolněna zhruba do měsíce od podpisu nájemní smlouvy. Při podpisu smlouvy je třeba složit kauci ve výši dvou nájmů, nájemné na daný měsíc a provizi RK, která činí 50% měsíčního nájemného + DPH. Pokud hledáte prostory pro Vaše podnikání, očekáváte frekventovanou lokalitu v blízkosti centra, tato nabídka by mohla splnit Vaše očekávání. Pro jakékoli dotazy a prohlídku jsem Vám kdykoli k dispozici. Hlavní přednosti nabídky: frekventovaná nákupní zóna navazuje na centrum města novostavba bez potřeby investic reprezentativní prostory vhodné pro větší kapacitu návštěvníků / zaměstnanců vnitřní obchodní prostory o velikosti 550 m2 vnitřní oddělené zázemí o velikosti 80 m2 sociální zařízení pro klienty venkovní prostory před vstupem zadní prostory o velikosti 600 m2 různorodé možnosti podnikání Historie nemovitosti: kolaudace v r. 2003 dlouhá léta provozovna bowlingu spolu s restaurací později primárně restaurace vnitřní posezení, salonek, kuchyně, venkovní posezení, zahrada / dětská zóna v posledních letech prodejna zboží V případě zájmu mě neváhejte kdykoli kontaktovat, nabízené prostory Vám po dohodě mile rád osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 417809 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 630 m² |
| Plocha obytná | 2 225 m² |
| Plocha užitná | 2 225 m² |
| Plocha zastavěná | 738 m² |
| Cena | 60 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |