Mgr. Libor Bidmon
Prodej činžovního domu 1678 m², Litvínov
29 900 000 Kč G
Kupní cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu.
Nemovitosti SEVER s.r.o.
Most, Josefa Skupy 2357
Popis nemovitosti
Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi rozsáhlého investičního souboru nemovitostí v Litvínově v ulici Hornická. Soubor tvoří bytový dům se sedmi byty a rodinný dům se třemi byty. Celkem se tak jedná o deset bytů, které představují zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitosti s výnosem z nájemního bydlení a dalšími možnostmi komerčního využití. Bytový dům disponuje dvěma samostatnými vchody. Byty jsou udržované a v pěkném stavu, přičemž některé prošly kompletní rekonstrukcí. První vchod zahrnuje byty o dispozicích 2+1 (70 m²) a 3+1 (80 m²) v přízemí, dále byt 2+1 (70 m²) a prostorný byt 4+1 (140 m²) v prvním patře. V podkroví se nachází největší byt o dispozici 5+1 s plochou 160 m², který je vybaven elektrickým kotlem, krbovými kamny využitelnými k ohřevu vody v otopné soustavě a bojlerem. Druhý vchod nabízí dva byty o dispozicích 2+1, konkrétně o plochách 70 m² a 68 m². První z nich prošel kompletní rekonstrukcí, druhý rovněž prošel rekonstrukcí. Rodinný dům disponuje třemi byty, a to dvěma byty o dispozici 3+1 (110 m² a 120 m²) a jedním bytem o dispozici 1+1 (49 m²). Jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby vody, plynu a elektřiny. S výjimkou podkrovního bytu 5+1 jsou všechny bytové jednotky vybaveny vlastním plynovým kotlem. V současné době jsou všechny byty pronajaté s výjimkou jednoho bytu 2+1 v přízemí prvního vchodu bytového domu, který je volný. Součástí souboru nemovitostí jsou dvě nádvoří se čtyřmi garážemi a jednou dvougaráží. Všechny garáže jsou vybaveny elektrickou energií. K dispozici jsou dále skladovací prostory, prostory vhodné pro podnikatelské účely a pozemek za domy. Významnou součástí areálu je dílna o přibližné ploše 400 m² s toaletou a další skladovací prostor také o přibližné ploše 400 m². K dalšímu využití slouží dva sklepy a rozsáhlá půda o přibližné ploše 500 m². V případě zájmu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 4947 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 2 470 m² |
| Plocha pozemku | 3 723 m² |
| Plocha užitná | 1 678 m² |
| Plocha zastavěná | 2 470 m² |
| Cena | 29 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |