Ladislav Kučala
Prodej obchodu 1519 m², Skršín
Popis nemovitosti
Domov i podnikání pod jednou střechou – komerční objekt s ubytováním v klidné obci Skršín Nabízíme jedinečnou příležitost spojit bydlení a podnikání na jednom místě. Tento komerční objekt s možností ubytování se nachází v obci Skršín, která nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Výhodná poloha obce Skršín nedaleko města Most, s rychlým napojením na Německo i hlavní tah směrem na Praha, představuje významný benefit pro podnikání i bydlení. Jen několik kilometrů vzdálený nájezd na dálnici D7 u Louny zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance, klienty i obchodní partnery. Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od firemního sídla s ubytovací kapacitou, přes penzion, ubytovnu pro zaměstnance, až po kombinaci rodinného bydlení a podnikatelských aktivit. Díky strategické poloze, dostatečnému prostoru a variabilitě využití představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud hledáte místo, kde můžete žít i podnikat pod jednou střechou, je tato nabídka ideální volbou. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Skršín, který nabízí široké možnosti využití – komfortní rodinné bydlení, podnikání nebo investiční příležitost. Nemovitost prošla výrazným zlevněním a představuje zajímavou nabídku pro každého, kdo hledá prostor, soukromí a potenciál do budoucna. V domě se aktuálně nachází bytová jednotka o dispozici 4+kk se dvěma šatnami, která je připravena k okamžitému nastěhování. Součástí domu je také prostorná terasa a zahrada ideální pro odpočinek, rodinné posezení nebo letní grilování. Samozřejmostí je garážové stání s příjezdem zvenčí. Velkou výhodou je komerční část objektu, kterou lze využít pro podnikání, skladování, služby nebo ji přestavět až na 3 samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy. Nemovitost tak nabízí skvělý investiční potenciál i možnost pravidelného výnosu z pronájmu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, v obytné části je navíc podlahové vytápění pro maximální komfort bydlení. Výhody nemovitosti: klidná a bezpečná lokalita možnost podnikání i investice dispozice 4+kk + 2 šatny možnost vybudování až 3 dalších bytů terasa, zahrada a garážové stání podlahové vytápění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 450634 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 524 m² |
| Plocha obytná | 1 519 m² |
| Plocha užitná | 1 519 m² |
| Plocha zastavěná | 524 m² |
| Cena | 12 888 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |