Radek Molík
Prodej obchodu 277 m², Litvínov
Popis nemovitosti
Na prodej nabízíme prostorný rodinný dům, který kombinuje komfortní bydlení s možností podnikání - dvě prodejny. V horní části domu se nachází bytová jednotka dispozičně řešená jako 5+1. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před několika lety a je ve výborném technickém i estetickém stavu. Nabízí tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou a vířivkou, saunu a velkou technickou místnost, ve které je pračka, sušička, žehlící prkno i věšák na prádlo. Celý byt působí velmi útulně, je světlý, moderní a prakticky řešený. K dispozici je také dostatek úložných prostor včetně velké vestavěné skříně. Byt se prodává částečně vybavený. V bytě je podlahové topení na dálkovod a protopí se cca 60.000 za rok. Teplá voda je zajištěna bojlerem (ve sklepě). V bytě je také krb s vložkou. V přízemí domu se nacházejí dva samostatné komerční prostory. Jeden z nich slouží již desítky let jako zavedené květinářství s dlouhou tradicí, druhý je momentálně prázdný a nabízí možnost vlastního podnikání nebo pronájmu. Jeden z komerčních prostorů je podsklepený, takže dům je částečně podsklepený. Nad obytným bytem se nachází neobyvatelný půdní prostor, který může sloužit jako úložné prostory. V provozovnách jsou přímotopy. Za domem je příjemná zahrada se dvěma terasami jedna je po celý den zalitá sluncem, druhá nabízí odpoledne příjemný stín. K domu je možné dokoupit parkovací místo. Celkově se jedná o velmi hezkou a udržovanou nemovitost, která nabízí komfortní bydlení i zajímavý investiční potenciál. Dům je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního rodinného bydlení s možností podnikání nebo pronájmu v příjemném a klidném prostředí. Více fotek na vyžádání u RK. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
Základní údaje
| ID nemovitosti | MR14414 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 163 m² |
| Plocha pozemku | 525 m² |
| Plocha užitná | 277 m² |
| Plocha zastavěná | 163 m² |
| Cena | 8 499 900 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |