Lenka Tlustá
Prodej bytu 3+kk 61 m², Litvínov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 3 + kk, který se nachází na ulici Přátelství v části obce Hamr, městě Litvínov, okres Most. Tato panelová nemovitost o celkové ploše 62 m² a užitné ploše 61 m² je situována v 1. nadzemním podlaží v budově s osmi podlažími a je v dobrém stavu. Najdeme zde vstupní předsíň s dveřmi do všech pokojů, koupelny, samostatné toalety i do praktické komory. Obývacím pokojem dále vejdeme do kuchyňského koutu a dále k bytu náleží další komora proti vchodovým dveřím k bytu na chodbě domu. Investiční potenciál této nemovitosti je značný. Díky výhodné poloze, která zajišťuje snadnou dostupnost jak silniční dopravy, tak veřejné MHD, je byt ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají komfortní a praktické bydlení. Tato lokalita má také potenciál pro stálý pronájem, což zaručuje výhodný příliv příjmů pro investory. Byt je vybaven veškerým potřebným zázemím pro pohodlné bydlení. Disponuje ústředním dálkovým topením a centrálním dálkovým ohřevem vody, což zajišťuje nízké náklady na provoz. K dispozici jsou také radiátory, vodovod, kanalizace a připojení k elektřině (230 V). Služby jako telefon a internet jsou samozřejmostí, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro moderní uživatele. Nemovitost se nachází v klidné čtvrti, která nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení v blízkém dosahu. Blízkost přírody a rekreačních zón zajišťuje možnost aktivního odpočinku pro obyvatele této lokality, což je další přidanou hodnotou pro potenciální nájemce či kupce. Fond oprav činí 1.805,- Kč. Tento byt představuje skvělou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s nízkými náklady na provoz a vysokým potenciálem návratnosti investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Optimální variantu financování zajistíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 9247 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 62 m² |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |